本文目录一览：
- 〖壹〗、受疫情影响要解除租赁合同!法院:不属于不可抗力
- 〖贰〗 、疫情期间不耽误法院正常宣判区政府延期发布征地公告被判败诉
- 〖叁〗 、涉新冠疫情房屋租赁合同纠纷:北京朝阳法院案例
- 〖肆〗、快手小店关于因疫情产生的退货问题处理!
受疫情影响要解除租赁合同!法院:不属于不可抗力
法院认为疫情不属于不可抗力导致合同目的无法实现的情形，故驳回申先生解除租赁合同 、退还租金及押金的全部诉请。具体分析如下：案件背景：申先生承租某大厦地下一层用于办公，因疫情影响认为合同目的无法实现 ，向出租方提出解除合同并退还租金及押金 ，出租方未同意，申先生遂诉至法院 。
因疫情原因解除合同的 ，能否以不可抗力为由不承担违约责任需结合具体情况判断 ，不可一概而论，通常不能完全免除违约责任 ，但可根据不可抗力的影响部分免除或适用公平原则分担损失 。
法院判决依据与法律分析不可抗力的认定法院明确新型冠状病毒疫情属于全国突发公共卫生事件 ，符合《民法典》中“不可预见 、不能避免、不能克服”的不可抗力特征。疫情导致合同履行受阻，租户因执行政府防疫措施（如停业）产生的损失 ，属于不可抗力直接导致的后果 。
一方可以与另一方协商一致进行解除 ，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同建议综上问题所述疫情是否属于不可抗力 ，对方延迟交租是否可以终止合同以上内容非常详细 ，仅供借鉴，建议可以通过法律手段来帮助 。
受疫情影响的租赁合同，疫情或防控措施一般属于不可抗力 ，当事人可依法主张解除合同 、免除违约责任等 ，承租人未实际履约时可主张延期履行。
参照上述规定，新疫情也可以按照不可抗力去处理 。这意味着在租房等合同纠纷中 ，如果因为新疫情导致合同无法履行 ，如租客因疫情被隔离无法按时入住 、房东因疫情无法按时交付房屋等情况，可以依据不可抗力的相关规定来处理 ，根据疫情对合同履行的影响程度 ，部分或者全部免除责任，但需要及时通知对方并提供证明 。
疫情期间不耽误法院正常宣判区政府延期发布征地公告被判败诉
市中区政府于2018年5月7日作出《征地公告》 ，但原区征收局、原区国土分局未在公告之日起45日内发布《补偿安置方案公告》 ，实际发布时间为2018年10月23日（草案公告）和11月30日（正式公告），存在明显延迟。
征地补偿不合理可向当来地县级政府反应 ，如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应 。认为土地补偿款的分配不合理的 、不合法源的 ，可以到法院起诉解决 。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同，但是要有针对性的提供补偿款分配不公平 、不合理、不合法的证据，由法院进行判断。
临牌到期的政策全国各地都不相同 ，需要注意的是延期期间机动车驾驶人不得驾驶机动车 ，报名时间各地都有通知，应该也就是近期了 ，其它地区可以询问当地交管部门 ，当前，国内疫情仍处于高发期 ，疫情防控形势极为严峻 ，但在临时号牌过期后，如有充分理由的 ，可以再次向公安交管部门申请办理二次临时号牌 。
第二十六条 需要征收土地 ，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告 ，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估 。 征收土地预公告应当包括征收范围 、征收目的 、开展土地现状调查的安排等内容。
该案进入执行程序后 ，赛罕区法院于2014年5月29日向二被执行人发出（2014）赛执字第359号执行通知书，限其于收到该通知起10日内向申请执行人返还承包土地220亩并恢复原状，但被执行人金喜荣、许金荣未按执行期限履行。本院遂于2014年6月11日张贴迁出公告 ，期限届满后 ，二被执行人仍拒不履行 。
在疫情防控期间，企业是否可以延长工作时间？ 对承担政府疫情防控保障任务需要紧急加班的企业 ，在保障劳动者身体健康和劳动安全的前提下 ，企业经与工会和职工协商，可适当延长工作时间应对紧急生产任务 ，依法不受延长工作时间的限制 。
涉新冠疫情房屋租赁合同纠纷:北京朝阳法院案例
北京朝阳法院（2020）京0105民初27932号案例中 ，法院判决确认租赁合同于2020年7月1日解除，出租方返还押金8万元 ，未支持退还7万元租金的诉请。该判决综合考量了疫情影响、合同履行情况及双方利益平衡 ，符合法律对不可抗力 、合同解除及公平原则的规定 。
典型案例包括：德保县人民法院判决：某酒店因疫情停业，法院判决免除两个月租金共计30330元；江西省黎川县人民法院判决：个体商户停业期间 ，房东减免部分租金700元；北京市朝阳区人民法院判决：茶馆暂停营业期间 ，租金由双方各承担50% 。
朝阳法院判决房东王女士退还押金并支付利息。具体分析如下：案件背景曹先生作为租客，于2022年8月租住王女士房屋，每月租金7000元 ，押一付六 。退租时 ，王女士以“不了解合同细则 、未核实水表底数、曹先生欠付水费115元 ”为由拒绝退还押金，并拉黑曹先生微信 。
北京朝阳法院执行局制定并公布了《关于做好涉疫情防控和复工复产案件执行工作的规定》 ，旨在助力企业复工复产 ，为疫情防控和经济发展提供司法保障。《执行规定》的制定背景与目的 4月14日上午，北京朝阳法院召开新闻通报会 ，公布了该院执行局制定的《执行规定》 。
紧跟中央精神 ，战“疫 ”复工两不误新冠肺炎疫情爆发后，中央出台多项举措推进疫情防控及企业复工复产 ，为取得战“疫”胜利指明方向 。蓝石紧跟中央指导精神 ，一方面对疫情防控工作毫不松懈，另一方面积极推进客户委托事项 ，勤勉尽责履行职责。
快手小店关于因疫情产生的退货问题处理!
沟通告知：在处理退货申请时 ，商家应与买家进行沟通，告知退货地址在疫情地区可能无法正常接收快递 。建议延迟：建议买家在快递恢复正常后再申请退货，以避免因物流停滞导致的退货问题 。正常处理：如买家坚持退货 ，商家可正常处理退货申请 ，但需注意可能存在的无法收到货的情况，此时可借鉴上述退货物流停滞的处理方法。
售后处理时效调整自2022年3月25日起 ，若买家订单收货地址与商家退货地址均位于疫情地区 ，售后时效将延长。具体为：买家上传退货物流单号后，商家自动确认收货时间由原7天延长至21天 ，以缓解物流停滞导致的处理延迟问题 。
买家所在地受疫情影响无法发货处理原则：优先挽留订单 ，若消费者坚持退货，协助退款并拦截快递 。商家话术：挽留订单：“非常抱歉 ，因您所在区域受疫情影响 ，快递暂时无法派送，我们会等待快递恢复后尽快安排为您送货。 ”接受退款：“您可以在订单页面申请退款 ，我们尽快帮您处理退款事宜 。
安抚消费者：明确告知因疫情导致物流受阻 ，承诺待恢复后督促快递公司尽快配送 。例如：“因您所在区域受疫情影响，快递暂时无法派送，待恢复后我们会优先安排配送。 ”消费者不愿等待：联系快递拦截召回商品 ，指导消费者发起退款申请 ，商家根据物流状态及时处理 。
快手在疫情期间对购物体验星级考核做出了以下特殊调整：指标剔除调整 售后维度：对于同时满足以下两个条件的售后单，不纳入「退货退款自主完结时长」的考核：条件一：买家退款申请时间需符合公告内规定的时间范围；条件二：买家订单收货地址或商家退货地址需位于公告内指定的疫情区域 。
因疫情问题导致部分地区物流受到影响 ，受影响区域商家无法及时处理退货。为帮助商家平稳过渡 ，快手小店对以下地区的售后退货退款时长考核以及买卖双方退货处理时效进行临时调整 。
